Perusahaan di kawasan industri Cikarang biasanya mencari tiga hal ketika menambah sauna atau ice bath untuk karyawan: unit yang tahan dipakai banyak orang, biaya yang bisa dianggarkan per tahun, dan perawatan yang tidak membebani tim GA. Untuk bahan proposal awal, pegang tiga angka indikatif ini: kabin kelas usaha dari IDR 150 juta, bak dingin kayu berchiller IDR 45–90 juta per unit, dan zona yang sekaligus memuat jacuzzi dari IDR 250 juta. Angka pastinya kami susun sebagai RAB per item yang siap masuk proses pengadaan.
Siapa yang memesan fasilitas seperti ini di Cikarang
Permintaan dari timur Bekasi datang dari tiga arah. Pertama, gym dan ruang olahraga karyawan di dalam kawasan pabrik, yang ingin menambah fasilitas pemulihan setelah shift. Kedua, mess dan guest house untuk tenaga ahli yang tinggal berbulan-bulan dan terbiasa dengan sauna di negara asalnya. Ketiga, apartemen dan townhouse di sekitar Jababeka dan Lippo Cikarang yang dihuni ekspatriat — di sana unit hemat daya seperti kabin infrared sering menjadi jawaban. Kebutuhan ketiganya berbeda, dan karena itu kami selalu mulai dari pertanyaan: berapa orang yang akan memakai, dan kapan.
Kapasitas: berapa orang per jam
Satu sesi sauna umumnya 10–15 menit, disusul 2–5 menit di air dingin. Dengan hitungan itu, kabin enam orang (2,4 × 2 m, tungku 8 kW) melayani beberapa kelompok kecil setiap jam, sedangkan satu bak dingin hanya dipakai satu atau dua orang sekaligus. Kalau pemakaian menumpuk di jam pergantian shift, dua bak lebih masuk akal daripada satu bak besar: chiller-nya lebih kecil, air kembali dingin lebih cepat, dan satu bak tetap bisa dipakai ketika yang lain sedang dibersihkan. Untuk kelompok besar, kabin sepuluh sampai dua belas orang dengan tungku 10,5–12 kW membutuhkan suplai tiga fasa.
Listrik tiga fasa dan ruang teknis di area pabrik
Kawasan industri umumnya punya suplai besar, tetapi gedung fasilitas karyawan sering disambung dari panel yang sudah padat oleh AC dan penerangan. Karena itu tungku, mesin pendingin, dan pompa air kami sambungkan ke panel terpisah yang punya MCB dan ELCB sendiri, dan kabel di sekitar kabin memakai tipe tahan panas. Chiller membuang panas seperti unit AC, jadi kami letakkan di ruang teknis berventilasi atau di sisi luar gedung, jauh dari ruang istirahat. Semua beban ini kami tulis di RAB supaya tim teknik gedung bisa memeriksanya sebelum pekerjaan dimulai.
Sauna kering, infrared, atau steam untuk mess dan apartemen?
Pilihan format di Cikarang lebih sering ditentukan oleh listrik dan aturan gedung daripada oleh selera. Mess dan guest house yang disambung dari daya terbatas biasanya paling cocok dengan kabin infrared 1–2 orang berdaya 1,7–2,4 kW (IDR 30–70 juta per unit) — tidak perlu naik daya dan bisa dipindah bila fasilitas direlokasi. Gym karyawan dengan ruang ganti dan shower yang sudah ada cocok untuk sauna kering tungku listrik, karena dinding kabinnya berdiri mandiri. Steam room hanya masuk akal bila ada ruang basah yang bisa dibangun ulang dengan waterproofing penuh. Untuk apartemen yang disewa perusahaan, izin pengelola gedung harus beres sebelum unit dipesan; spesifikasi dan beban listrik untuk surat permohonan kami siapkan.
Kebersihan dan aturan pakai bersama
Fasilitas yang dipakai puluhan orang butuh aturan yang ditempel di dinding, bukan hanya diingat. Yang kami sarankan: mandi bilas sebelum masuk bak dingin, handuk wajib di bangku sauna, batas waktu sesi yang jelas, larangan memakai fasilitas setelah minum alkohol, dan satu orang pendamping untuk pengguna baru. Bak dingin untuk pemakaian bersama kami lengkapi filtrasi serta ozon atau UV, sehingga air tidak perlu diganti setiap hari tetapi tetap jernih; jadwal kuras disesuaikan dengan jumlah pemakai per minggu. Aturan ini kami serahkan dalam bentuk tertulis bersama daftar periksa perawatan.
Perawatan yang bisa dijalankan tim GA
- Harian: bilas bangku sauna, cek suhu air di termometer bak, kosongkan tempat handuk.
- Mingguan: bersihkan filter bak dingin dan periksa kejernihan air; lap kaca pintu kabin.
- Berkala: kuras dan isi ulang bak sesuai jadwal pemakaian, periksa batu dan elemen tungku, cek fungsi ELCB.
Kami membuat daftar periksa tertulis saat serah terima dan melatih petugas yang ditunjuk. Untuk fasilitas yang dipakai setiap hari, kontrak servis berkala bisa ditambahkan; biaya operasional bulanan setiap alat kami cantumkan di RAB.
Anggaran dan dokumen untuk proposal internal
| Item | Harga indikatif |
|---|---|
| Kabin kelas usaha untuk 6–20 orang | mulai IDR 150 juta |
| Cold plunge kayu + chiller, per bak | IDR 45–90 juta |
| Ruang uap ukuran 2 × 2 m, lengkap | IDR 50–100 juta |
| Zona berisi sauna, bak dingin, dan jacuzzi | mulai IDR 250 juta |
| Komplektasi spa (paket peralatan) | mulai IDR 100 juta |
Untuk procurement kami menyiapkan RAB per item, spesifikasi teknis tiap unit, jadwal kerja, dan ketentuan garansi — garansi konstruksi 2 tahun plus garansi pabrik tungku dan chiller. Kontrak ditandatangani dengan badan usaha kami, pembayaran DP 50% lalu bertahap sesuai progres. Pilihan ruang uap dijelaskan di halaman jasa pembuatan steam room, dan semua benchmark di daftar harga.
Jadwal pemasangan tanpa mengganggu produksi
Dari tanda tangan kontrak sampai fasilitas siap dipakai biasanya butuh empat hingga delapan minggu. Pekerjaan dilakukan di area fasilitas, bukan di lantai produksi, dan kami mengikuti aturan keselamatan serta jam akses kendaraan yang berlaku di kawasan. Material dikirim bertahap supaya tidak menumpuk di area umum. Daftar lengkap peralatan yang kami pasok untuk bisnis tercantum di peralatan spa center Bekasi, dan catatan kawasan di Cikarang.
Serah terima fasilitas perusahaan selalu kami lakukan bersama perwakilan GA dan teknik gedung: uji panas kabin sampai suhu kerja, uji dingin bak sampai suhu target, pengecekan ELCB, lalu penjelasan jadwal perawatan. Berita acara serah terima dan kartu garansi kami serahkan dalam bentuk tertulis, sehingga pergantian petugas di kemudian hari tidak menghapus riwayat fasilitas.
